OVER 21PARK
Wij geloven dat toegang tot hoogwaardige investeringen niet voorbehouden hoeft te zijn aan de grootste partijen.
21Park is een onafhankelijke investment- en transactieadviseur, gericht op vastgoed en alternatieve financieringen.
Wij verbinden vermogende particulieren en institutionele partijen aan zorgvuldig geselecteerde investeringen met een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel. Met een persoonlijke aanpak, transparante communicatie en een bewezen track record bieden wij onze relaties toegang tot kansen die buiten de reguliere markten liggen, zodat particuliere investeerders toegang krijgen tot institutionele investeringskansen.
LAATSTE NIEUWS
Wij hebben het benodigde eigen vermogen aangetrokken voor de verwerving van de grond en de ontwikkeling van 171 woningen, een ondergrondse parkeergarage en diverse commerciële ruimten. Het gebied “Merwedekanaalzone” is een nieuw ontwikkeld, duurzaam stedelijk district nabij het centrum van Utrecht, waar uiteindelijk meer dan 6.000 woningen zullen worden gerealiseerd.
De totale kapitaalbehoefte voor het project, ter grootte van circa €17 miljoen, is verstrekt door een groep particuliere investeerders via de investeerdersnetwerken van 21Park, Primevest Capital Partners en Holland Immo Group. Naast het ingebrachte eigen vermogen is er een bouwlening verkregen bij RNHB.
De omgevingsvergunning is reeds onherroepelijk en aannemer De Vries en Verburg zal naar verwachting op korte termijn starten met de bouwwerkzaamheden. Gedurende de bouwperiode van circa 30–32 maanden zal worden gestart met de individuele verkoop van de appartementen. De verkoop zal naar verwachting 24 tot 18 maanden vóór oplevering beginnen en wordt begeleid door CBRE (Eefje Voogd Makelaardij) en Brecheisen Makelaars.
WAAR WERKEN WE AAN OP DIT MOMENT – LOPENDE INVESTERINGEN
Huurwoningfonds 8,7% totaalrendement – wordt binnenkort geplaatst;
Overbruggingsfinanciering voor een koopwoningontwikkeling in de randstad;
Kortlopende overbruggingsfinanciering met sterke onderliggende zekerheden.